Powódź, awaria instalacji hydraulicznej lub inny niefortunny wypadek może doprowadzić do zalania budynku, a co za tym idzie – do poważnych zniszczeń. W wielu przypadkach pasywne metody usuwania wilgoci wystarczają by doprowadzić wnętrze do pierwotnego stanu, jednak czasami trzeba zdobyć się na poważniejsze kroki. Istnieją firmy oferujące osuszanie budynków na terenie Białegostoku z wykorzystaniem inwazyjnych metod. Jak wyglądają tego typu prace? Czy są one skuteczne?

Metoda iniekcji – charakterystyka
Iniekcja to jeden z najpopularniejszych sposobów osuszania murów. Polega on na wywierceniu tak zwanej przepony, czyli pustej przestrzeni przerywającej przepływ wilgoci, która jednocześnie daje dostęp do wnętrza ściany. Firmy zajmujące się profesjonalnym osuszaniem budynków w Białymstoku przeprowadzają kilka rodzajów zabiegów iniekcji, takich jak:

iniekcja grawitacyjna – wywiercenia w murze wykonywane są pod kątem 30-45o. Otwory mają szerokość od 20 do 30 mm i rozlokowane są w rozstawie osiowym 10-12,5 cm;
iniekcja ciśnieniowa – wywiercenia w murze wykonywane są pod kątem nie większym niż 30o. Otwory mają szerokość od 12 do 18 mm. Rozstaw osiowy może się różnić w zależności od okoliczności.
Wywiercone otwory wypełniane są tak zwanymi aktywatorami, czyli substancjami pobudzającymi mury do oddawania wilgoci. Preparaty te tworzone są zazwyczaj na bazie krzemianów, silanów, siloksanów, silikonianów oraz akrylanów. Metoda iniekcji charakteryzuje się niemal stuprocentową skutecznością.

Metoda podcinania – charakterystyka
Ten tradycyjny sposób osuszania ścian nie cieszy się tak dużą popularnością jak dawniej. Metoda podcinania jest jednak skuteczna, w związku z czym niektóre firmy wciąż posługują się nią nawet w wymagających przypadkach.

Mury naszych domów zbudowane są z różnych materiałów. Do budowy ścian wybieramy cegły, pustaki, płyty betonowe oraz wiele innych. Niestety, im mocniejsze są mury Twojego domu, tym ciężej jest zastosować metodę podcinania. Polega ona na poziomym podzieleniu ścian poprzez prostopadłe przecięcie ich płatami blachy ze stali nierdzewnej. Metal stanowi skuteczną izolację oraz daje specjalistom dostęp do zawilgoconych wnętrz murów. Mimo iż podcinanie jest wyjątkowo inwazyjną metodą osuszania budynków, w Białymstoku wciąż nie brakuje ludzi pragnących z niej skorzystać.

Aby osuszyć mieszkanie nie musimy od razu kuć tynków, wiercić otworów pod iniekcje czy podcinać ścian. Na początku warto zapoznać się z bezinwazyjnymi metodami osuszania budynków.

Czasem jest to roztargnienie, czasem niefortunny zbieg okoliczności, a kiedy indziej błędy konstrukcyjne naszego mieszkania. Niezależnie jednak od przyczyn, może zdarzyć się, że ściany naszego domu będą wymagać suszenia. Zanim jednak zaczniemy kuć tynki czy wezwiemy ekspertów od podcinania ścian lub iniekcji krystalicznej, warto zastanowić się nad wykorzystaniem bezinwazyjnych metod osuszania budynków. Korzyści płynące z tego rodzaju metod są jasne:

Niższe koszty
Porządek w pomieszczeniach
Brak uciążliwego hałasu, brudu czy kręcących się po domu robotników
Bezinwazyjne metody osuszania budynków są więc doskonałą alternatywą dla siłowych rozwiązań i powinny być zastosowane w pierwszej kolejności, gdy walczymy z wilgocią w budynku.

owietrze przepływa przez nagrzewnicę ruchem wymuszonym, zwykle nie stykając się bezpośrednio z czynnikiem grzejnym. Wymuszony obieg powietrza (zwykle poprzez wbudowany wentylator) oraz dostarczane paliwo, które podgrzewa powietrze przepływające przez nagrzewnicę.

Do najważniejszych zalet należą wysoka wydajność, brak instalacji i prosta budowa nagrzewnicy.

Podział nagrzewnic

Nagrzewnice powietrza możemy podzielić ze względu na sposób działania i miejsce instalacji:

• elektryczne,
• gazowe,
• olejowe,
• ścienne,
• sufitowe,
• przenośne.

- Osuszacz kondensacyjny – powietrze w nim jest oziębiane, co powoduje skroplenie pary wodnej. W czasie pracy w niskich temperaturach jego wydajność obniża się.

- Osuszacz absorpcyjny – zawiera w sobie materiał, który wciąga parę wodną, pracuje z tą samą wydajnością niezależnie od panującej temperatury.

- Osuszacz adsorpcyjny – działa na podwójnej zasadzie – jeden obieg powietrza prowadzi przez granulowany żel aluminiowy lub nanofiltr, na którym gromadzi się woda, drugim obiegiem powietrze osusza substancję chłonącą.

- Osuszacz membranowy – sprężone powietrze z pomieszczenia przechodzi przez powłokę z włókna polimerowego (membranę), która zatrzymuje cząsteczki wody.

Najpopularniejszy typ osuszaczy to kondensacyjny, który sprawdza się zarówno w zastosowaniach przemysłowych, jak i domowych – oczywiście do każdego z nich potrzebne będzie urządzenie o odpowiedniej mocy.

Popularną metodą bezinwazyjnego osuszania pomieszczeń jest ogrzewanie i wentylacja. Urządzeniami, z których korzystamy do pozbycia się wilgoci w ten sposób, są nagrzewnice (elektryczne lub olejowe) i wentylatory. Dostępne są również nagrzewnice gazowe, nie nadają się one jednak do osuszania.

Nagrzewnice i wentylatory umieszczane są i uruchamiane w zawilgoconych pomieszczeniach. Nagrzewnice podnoszą temperaturę powietrza do kilkudziesięciu stopni (ok. 30°C), co powoduje szybkie i intensywne odparowywanie wilgoci z warstw powierzchniowych muru. Do osuszania gorącym powietrzem wykorzystuje się nagrzewnice elektryczne lub olejowe. Wydmuchują one powietrze o temperaturze od 50°C do nawet 250°C. Dzięki temu temperatura w pomieszczeniu znacznie wzrasta. Metoda ta jest najskuteczniejsza, gdy temperatura powietrza osiąga około 30 stopni. Wynikiem tego jest uzyskanie tzw. równowagi wilgotności.

Na wstępnym etapie wyboru nagrzewnicy koniecznie należy unikać nagrzewnic gazowych. Mimo że świetnie nadają się one do szybkiego ogrzania pomieszczenia, próba osuszania nimi jest błędem. Zastosowanie ich da niestety wręcz odwrotny efekt – ilość wilgoci w pomieszczeniu wzrośnie. Dzieje się tak, ponieważ produktami spalania propanu-butanu (który jest paliwem tych nagrzewnic) jest dwutlenek węgla oraz para wodna. Jak łatwo się domyślić wraz z temperaturą rośnie również wilgotność powietrza.

Nie są to niestety jedyne wady osuszania tą metodą. Również stosując nagrzewnice elektryczne oraz olejowe możemy nie osiągnąć zamierzonego efektu. Metoda ta jest nieskuteczna, ponieważ wilgoć z wierzchniej warstwy spychana jest podczas ogrzewania w głąb ściany lub muru. Po wyłączeniu nagrzewnicy i spadku temperatury, duża ilość wody wraca na powierzchnię. Co za tym idzie, osuszanie jest tylko pozorne.

Osuszanie poprzez nagrzewanie i wentylację jest ściśle uzależnione od pogody i pory roku. Metoda ta jest skuteczna jedynie wtedy, gdy temperatura na zewnątrz jest niska a w pomieszczeniu, które chcemy osuszyć wysoka. Optymalne efekty można więc uzyskać jedynie zimą lub chłodną wiosną i jesienią. Jeśli na zewnątrz temperatura nie jest niska, skuteczność tej metody jest bardzo niewielka.

Inną sprawą jest konieczność ciągłej kontroli temperatury w osuszanym budynku. Nie może ona przekroczyć 35°C. Nasze nagrzewnice mają wbudowane regulatory mocy. Nadmiernie wysoka temperatura skutkuje zbyt dużym ciśnieniem pary wodnej w murach, co może skończyć się ich zniszczeniem.

Oprócz nagrzewnicy pomocne jest zastosowanie wentylatorów. Za ich pomocą gorące, wilgotne powietrze wydmuchiwane jest na zewnątrz. Tylko intensywna i skuteczna wentylacja zapewnia tej metodzie pewną skuteczność. Jeśli warunek ten jest niespełniony, dochodzi do cyrkulacji powietrza wewnątrz pomieszczenia. Woda zbiera się wtedy w bardziej suchych miejscach oraz suficie, ponieważ wilgoć nie jest odprowadzana na zewnątrz.

Stosowanie samych nagrzewnic i wentylatorów wiąże się z wysokimi kosztami. Jest to spowodowane długim czasem osuszania ze względu na niską efektywność tej metody. Najlepsze efekty uzyskuje się przy największych różnicach temperatur w pomieszczeniu i na zewnątrz, co wiąże się z dużym zapotrzebowaniem na moc grzewczą.

Nie oznacza to jednak, że nagrzewnice i wentylatory są przy osuszaniu bezużyteczne. Służą one jako znakomite wsparcie dla osuszania kondensacyjnego, którego skuteczność jest większa w wyższych temperaturach. Jeśli więc chcemy szybko osuszyć pomieszczenie, w którym temperatura nie przekracza 10°C, warto pomocniczo użyć również nagrzewnicy.

Kiedy dojdzie do zalania obiektu, trzeba reagować błyskawicznie. Niestety, w pierwszej kolejności warto skontaktować się z ubezpieczycielem, jeśli polisa chroni na ewentualność powstania tego typu szkód. Nie od dziś wiadomo, że firmy i korporacje ubezpieczeniowe przeprowadzają swoje śledztwa, dlatego teoretycznie należy wszystko pozostawić do przyjazdu specjalisty.

Osuszanie budynków i prace zabezpieczające najlepiej wykonywać od razu po awarii, dlatego często nie ma czasu na to, by czekać na pracownika z ubezpieczalni. Jak więc pogodzić ze sobą wszystkie czynności?

Skontaktuj się z agentem

Nigdy nie zgłaszaj po prostu sprawy i nie podejmuj działań naprawiających szkody, gdyż w ten sposób ubezpieczyciel może stwierdzić, że zacierałeś ślady tragedii i nie wypłaci należności. Zapytaj pracownika, czy uda mu się przyjechać w ciągu kilku godzin lub, czy materiałem dowodowym mogą być filmy i zdjęcia.

Koniecznie poinformuj, że chcesz rozpocząć osuszanie murów z pomocą profesjonalistów i zapytaj pracownika, czy możesz nagrać rozmowę. Jeśli potwierdzi, że możecie rozpoczynać proces ratunkowy i remontowy, nikt później nie powie, że musieliście czekać na weryfikację szkód. Pamiętajcie, by w tym czasie zająć się sprzętem elektronicznym, dokumentami i książkami – one również są do odratowania.

W międzyczasie warto skontaktować się ze specjalistami Belfor, którzy stale mają kontakt z podobnymi przypadkami. Ich wiedza i doświadczenie pomogą niemal z wszystkimi skomplikowanymi sytuacjami i doradzą, jak rozwiązać problemy.

Chcąc cieszyć się komfortem w łazience, wiele osób wybiera ogrzewanie podłogowe. Oczywiście nie we wszystkich pomieszczeniach jest to wydajna instalacja, lecz w miejscach, w których znajdują się chłodne kafelki lub płytki, sprawdza się doskonale.

Należy pamiętać, że jest to instalacja hydrauliczna, która wykorzystuje ciepłą wodę. Tworzy więc w pewien sposób zagrożeniem dla murów, ponieważ nieszczelność może być wykryta dopiero po pewnym czasie. Warto dokonywać regularnych przeglądów i korzystać z takich usług jak osuszanie ścian. Wrocław, Warszawa, Kraków i teren całego kraju – oferujemy swoje usługi we wszystkich miastach w Polsce.

Darmowe usługi lokalizacji przecieku

Każda instalacja powinna być zabezpieczona specjalnymi materiałami uszczelniającymi, by ewentualne przecieki nie powodowały zawilgocenia murów. Największy problem z ogrzewaniem podłogowym polega na tym, że usytuowany jest równolegle do podłoża. Jeśli w system grzewczy wyposażona została podłoga na piętrze, problem można szybko zauważyć w pomieszczeniach pod daną instalacją. Niestety, jeśli znajduje się ona na parterze, należy regularnie wykonywać pomiar. W innym wypadku wilgoć może przedostać się do fundamentów i warstwy izolacyjnej, co wpłynie negatywnie na stan całej nieruchomości.

Jako profesjonalny usługodawca, który gwarantuje osuszanie budynków w całej Polsce, oferujemy bezpłatne lokalizowanie przecieków. Wykorzystujemy w tym celu najlepsze metody, do których należą m.in. termowizja. Nasi specjaliści oczywiście wyposażeni są w najlepsze narzędzia, dzięki którym dokładnie widać, gdzie występuje przeciek.

Klienci, którzy nie wiedzą zbyt wiele na temat usług osuszania, często myślą, że przy odpowiedniej wentylacji, ich ściany i mury nie będą potrzebować regularnych ingerencji specjalistów. Jest to błędne myślenie, ponieważ osuszanie murów to złożony proces i nie wystarczy zapewnić murom cyrkulacji powietrza, by cieszyć się satysfakcjonującymi efektami.

Dlaczego tak się dzieje? Przecież w teorii ściany po zalaniu powinny schnąć szybko – zwłaszcza przy dodatnich temperaturach.

Wilgoć niszczy błyskawicznie

Wilgoć błyskawicznie wchodzi w skład murów, niszcząc ich strukturę. Stają się one przez to kruche i delikatne. W efekcie może dojść do tego, że pojawi się grzyb, który doskonale czuje się w miejscach wilgotnych – zwłaszcza jeśli woda była brudna i pełna bakterii.

Tynk zacznie odpadać, a farba straci swój kolor. Niestety, ponowne tynkowanie i malowanie nie pomoże. Koniecznie trzeba przeprowadzić profesjonalne osuszanie z wykorzystaniem specjalistycznych i zaawansowanych narzędzi. Należą do nich m.in. osuszacze kondensacyjne, lecz wszystko zależny jest od wybranej metody.

Warto zaznaczyć, że wilgoć znajduje się cały czas w powietrzu. Na zewnątrz nie musi padać deszcz, a Twój problem wcale nie musi występować w kuchni, by mury miały kłopot z wysychaniem. Jeśli ściany raz uległy zawilgoceniu, są już na to narażone i tym częściej będzie trzeba wykonywać osuszanie ścian, by cieszyć się czystym powietrzem oraz wydajną izolacją cieplną.

Zwróćcie uwagę na okres wiosenny, w którym topnieje śnieg. Jest to moment, gdzie wilgotność powietrza znajduje się na bardzo wysokim poziomie i ciężko bez wiedzy i doświadczenia osiągnąć zadowalające rezultaty.